وبلاگ

دریافت بیمه سلامت (SSK/SGK) پس از اخذ شهروندی ترکیه برای کل خانواده

دریافت بیمه سلامت (SSK/SGK) پس از اخذ شهروندی ترکیه برای کل خانواده

مقدمه: پاسپورت ترکیه، دروازه‌ای به سوی رفاه و امنیت درمانی سرمایه‌گذاری ملکی و خرید ملک در ترکیه با هدف اخذ تابعیت، تنها به دریافت یک پاسپورت معتبر و آزادی سفر ختم نمی‌شود. یکی از بزرگترین دستاوردهای پنهان و بسیار ارزشمند…

خرید ملک اقساطی (Taksitli Ev) در ترکیه؛ آیا با پیش‌پرداخت می‌توان پاسپورت گرفت؟ 

خرید ملک اقساطی (Taksitli Ev) در ترکیه؛ آیا با پیش‌پرداخت می‌توان پاسپورت گرفت؟ 

مقدمه: مدیریت هوشمند جریان نقدی در بازار املاک ترکیه خرید ملک به صورت اقساطی (Taksitli Ev)، یکی از جذاب‌ترین استراتژی‌های مالی برای سرمایه‌گذاران هوشمندی است که قصد دارند به جای بلوکه کردن تمام سرمایه خود به صورت یکجا، جریان نقدی…

قوانین افزایش سالانه اجاره‌بها (TÜFE) در ترکیه؛ سقف قانونی چقدر است؟

قوانین افزایش سالانه اجاره‌بها (TÜFE) در ترکیه؛ سقف قانونی چقدر است؟

مقدمه: پویایی بازار اجاره در ترکیه و اهمیت آگاهی از قوانین تمدید قرارداد یکی از پایه‌های اصلی موفقیت در سرمایه‌گذاری ملکی و خرید ملک در ترکیه، توانایی مدیریت دارایی‌ها و جریان نقدی پایدار حاصل از اجاره‌داری است. کلان‌شهر استانبول به…

زندگی در جاده بغداد (Bağdat Caddesi)؛ چرا ثروتمندان بخش آسیایی استانبول را ترجیح می‌دهند؟ 

زندگی در جاده بغداد (Bağdat Caddesi)؛ چرا ثروتمندان بخش آسیایی استانبول را ترجیح می‌دهند؟ 

مقدمه: جاده بغداد؛ شانزلیزه استانبول و نماد اصالت وقتی نام استانبول به میان می‌آید، ذهن بسیاری از افراد ناخودآگاه به سمت میدان تکسیم، برج گالاتا و شلوغی‌های بخش اروپایی کشیده می‌شود. اما اگر از یک شهروند اصیل ترکیه‌ای بپرسید که…

مالیات بر درآمد اجاره (Kira Gelir Vergisi) در ترکیه؛ نحوه محاسبه و پرداخت

مالیات بر درآمد اجاره (Kira Gelir Vergisi) در ترکیه؛ نحوه محاسبه و پرداخت

مقدمه: درآمد ارزی پایدار و اهمیت قوانین مالیاتی ترکیه یکی از جذاب‌ترین بخش‌های خرید ملک در ترکیه، به ویژه در کلان‌شهر پویایی مانند استانبول، امکان کسب درآمد ارزی پایدار از طریق اجاره دادن ملک است. سرمایه‌گذاران هوشمند می‌دانند که خرید…

دپرم سیگورتاسی (DASK)؛ بیمه زلزله اجباری در ترکیه چیست و چقدر هزینه دارد؟

دپرم سیگورتاسی (DASK)؛ بیمه زلزله اجباری در ترکیه چیست و چقدر هزینه دارد؟

مقدمه: ایمنی و حقوق در ساخت‌وساز مدرن ترکیه کشور ترکیه به دلیل قرار گرفتن روی گسل‌های فعال زلزله، همواره توجه ویژه‌ای به استانداردهای ساخت‌وساز، ایمنی سازه‌ها و مدیریت بحران‌های طبیعی داشته است. پس از زلزله تاریخی مرمره در سال ۱۹۹۹،…

تفاوت متراژ نت (Net) و بروت (Brüt) در املاک ترکیه؛ مواظب کلاهبرداری متراژ باشید

تفاوت متراژ نت (Net) و بروت (Brüt) در املاک ترکیه؛ مواظب کلاهبرداری متراژ باشید

مقدمه: رویای خانه‌ای بزرگ و حقیقتی به نام متراژ در ترکیه یکی از شوک‌آورترین تجربیاتی که خریداران خارجی در بازار املاک ترکیه با آن مواجه می‌شوند، لحظه‌ای است که کلید آپارتمان جدید خود را تحویل می‌گیرند و متوجه می‌شوند خانه‌ای…

قانون خرید از خارجی ممنوع؛ چرا برای پاسپورت ترکیه باید از شهروند ترک ملک بخرید؟

قانون خرید از خارجی ممنوع؛ چرا برای پاسپورت ترکیه باید از شهروند ترک ملک بخرید؟

مقدمه: هزارتوی قوانین شهروندی ترکیه و اهمیت هویت فروشنده در مسیر پر زرق‌وبرق سرمایه‌گذاری بین‌المللی و خرید ملک در ترکیه، همه‌چیز به انتخاب یک پنت‌هاوس لوکس با منظره بسفر یا یک ویلای مدرن ختم نمی‌شود. بسیاری از خریداران مبتدی تصور…

کلاهبرداری در ارزش‌گذاری ملک؛ چگونه ملک را در ترکیه به قیمت واقعی بخریم؟  

کلاهبرداری در ارزش‌گذاری ملک؛ چگونه ملک را در ترکیه به قیمت واقعی بخریم؟  

مقدمه: رویای استانبول و تله قیمت‌گذاری دوگانه در بازار املاک بازار املاک و مستغلات ترکیه، به‌ویژه کلان‌شهر استانبول، یکی از جذاب‌ترین، لوکس‌ترین و پربازده‌ترین بازارهای سرمایه‌گذاری در جهان است. با تصویب قانون اعطای شهروندی ترکیه در ازای سرمایه‌گذاری ۴۰۰ هزار…

آینده‌ای روشن برای فرزندان شما در استانبول

آینده‌ای روشن برای فرزندان شما در استانبول

مقدمه: آینده‌ای روشن برای فرزندان شما در استانبول یکی از بزرگترین دغدغه‌های والدین هنگام مهاجرت و سرمایه‌گذاری در یک کشور جدید، آینده تحصیلی فرزندانشان است. صادقانه بگویم، استانبول نه تنها یک قطب قدرتمند برای سرمایه‌گذاری و تجارت است، بلکه یکی…